Immeuble à appartements à vendre

Maison / 4 appartements

Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.
Elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit.

Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage.
Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €.

Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités.

Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique.