Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 525000€
7 chambres 380 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport 3 appartements + 1 REZ commercial
Opportunité rare à saisir ! Cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues.
🔹 Composition :
1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m²
2 appartements 2 chambres confortables et lumineux + 1 appartement 1 chambres
🔹 Rendement actuel :
L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois
Locataires stables sans charges
👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative.
📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités.
💰 Faire offre à partir 525.000 €
(sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
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📩 Dossier complet disponible sur demande.
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📱 : +32492/83.46.13
| Disponible le | 30 décembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 201906180000551598011 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 525000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2304 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adresse |
69 Rue de la Roche Fatale
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 7648902 |