Aperçu
Description
Charmante maison de maître avec 6 chambres et cour extérieu…
Découvrez cette maison de maître de caractère à rénover (année de construction 1850), située sur un terrain de 186 m² avec une superficie habitable d’environ 288 m².
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton. Celui-ci mène à un vaste séjour doté d’un poêle à charbon et de hauts plafonds atteignant 3,78 m, offrant une agréable sensation d’espace et de luminosité. La cuisine donne un accès direct à une charmante cour extérieure orientée plein sud, idéale pour profiter du calme en toute intimité.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse et salle de bains en suite, tandis que l’autre dispose d’un balcon. Le deuxième étage propose encore deux grandes chambres, complétées par un dressing ou un espace bureau. Au troisième étage, correspondant au grenier, se trouvent un espace polyvalent ainsi qu’un bureau supplémentaire, à aménager selon vos besoins.
La maison dispose également de deux demi-niveaux avec sanitaires, comprenant deux toilettes et une salle de douche.
Divers : Toiture et système de chauffage (gaz) récents (2021), simple vitrage dans des châssis en bois, électricité non conforme, planchers, sols en vinyle et carrelage, caves dont une cave à vin.
Ce bien allie charme authentique et volumes impressionnants, et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de projets de rénovation.
Contactez rapidement Davy Vermander pour organiser une visite.
Atouts
*Maison de maître exceptio…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 288 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 418 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0000753051-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Davy Vermander |
| Téléphone | +32495447753 |