Immeuble à appartements à vendre

CHAZAL - Maison de 225m² - Excellente rentabilité

‼️ NEW – ABITA – Place de la Patrie
Idéalement situé à proximité de la Place de la Patrie, ABITA vous propose cette maison composé de 5 appartements NON reconnu, offrant un excellent rendement locatif.
Selon les renseignements urbanistiques, la maison est composée que d'1 seul logement (maison unifamiliale).

Composition :
🏠 Sous-sol (31m² et 24m² selon PEB G) : Deux studios - loués 800€/mois et 750€/mois
🏠 Rez-de-chaussée (59m² selon PEB E-) : 1 chambre – loué 700 €/mois, bail 9 ans (début 15/10/2017)
🏠 1er étage (54m² selon PEB F) : 1 chambre– loué 800€/mois, bail 3 ans (début 01/03/2023)
🏠 2e étage et 3ème étage (57m² selon PEB F) : 1 chambre en mezzanine – loué 850 €/mois, bail 3 ans (début 15/12/2025)
Toiture équipée de panneaux solaires (contrat)

Caractéristiques techniques :
✅ Chaudières individuelles
✅ Compteurs individuels pour gaz et électricité
✅ Compteur général d’eau avec compteurs de passage
📊 Revenus locatifs annuels non indexés : ± 46.800 € - Rendement brut 6%
Revenu cadastral non indexé : 1.090€
📞 Infos & visites : Sebastian– 0473/93.81.35
📧 [email protected]

🌐 Tous les documents & infos sur : www.immoabita.be