Immeuble à appartements à vendre
1310000€
8 chambres 950 mètres carrés
Aperçu
Description
Investment property – 7 units
Saint-Gilles, face à la Gare et Tour de Midi, grand immeuble de rapport de +/- 670m2 net composé d'un grand rez-de-chaussée commercial de +/-300 m2 en deux niveaux avec deux activités (café-bar & salon de tatouage/piercing). Au 2ème et 3ème étage : chaque fois 2 appartements (1x 2 chambres & 1x 1 chambre. Au 4ème étage : appartement 2 chambres. Au sous-sol des caves en 2 niveaux de +/-300 m2 dédiés en grande partie pour le commerce. PEB : E - D+ - F - D+ - F. Revenue locative +/-9.300 € soit une rentabilité de 8,5%. Une réelle opportunité d'un investissement sûr et serein!
Visites sur RDV pour candidats sérieux et solvables.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 950 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 9 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 9.300 € |
|
|
|