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Description
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Nl :
Opbrengsteigendom op toplocatie
Op een uitstekend bereikbare en praktische locatie in Sint-Niklaas bevindt zich dit ruime woonhuis. De woning vormt één groot geheel en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een investeringspand of een ruime gezinswoning met potentieel. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen is dit pand bijzonder gunstig gelegen.
Staat van het gebouw:
Het volledige pand bevindt zich in te renoveren staat. Dit biedt een uitstekende opportuniteit om het woonhuis volledig te moderniseren en in te richten volgens hedendaagse normen. Afhankelijk van uw visie kan het pand dienen als ruime woning, kangoeroewoning of investeringsproject.
Bent u op zoek naar een pand met potentieel dat u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is dit eigendom zeker een bezoek waard.
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| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 1235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250715-0003647860-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Pastoor De Meerleerstraat 89, Sint-Niklaas |