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Publié sur Immoweb il y a X jours | X Vues | X Sauvegardes Se connecter pour voir les statistiques

Immeuble anti-sismique de rapport au centre de Sprimont.

Immeuble anti-sismique au Centre de Sprimont, immeuble de 5 apparterments et 1 studio , nouvelle construction de 2012, très lumineux,orientation Est-Sud-Ouest. Ce situe a 40min du Luxembourg. Chaque appartement dispose d' un hall d'entrèe, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine hyper équipée, tablette de cuisine en marbre, salle de bains douche et baignoire , 2 wc et une buanderie. Chauffage par le sol , pompe à chaleur viesmann-rendement excellent. 4 emplacements de garage intérieur + 8 parkings extérieures. Au vu de la situation exceptionnel se situe a 2 minutes de l' autoroute des ardennes et à 1 minute du centre de Sprimont . Excellente opportunité d' investissement et plus-value. Rendement : 4.20%.Revenus annuels : 59.880€. ... voir plus

Général
Disponible le A l'acte
Année de construction 2012
Nombre d'étages 2
Nombre de logements 6
Etat du bâtiment Excellent état
Largeur de façade à rue 18,3 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 8
Environnement Résidentiel
Distance transports 200 m
Distance école 300 m
Distance commerce 150 m
Intérieur
Surface habitable 904 m2
Living oui
Surface living 16 m2
Salle à manger oui
Surface salle à manger 15 m2
Surface cuisine 13 m2
Aménagement cuisine Hyper-équipée
Télédistribution oui
Chambres 11
Surface chambre 1 15 m2
Surface chambre 2 15 m2
Surface chambre 3 15 m2
Surface chambre 4 11 m2
Surface chambre 5 11 m2
Dressing oui
Salles de bain 5
Salles de douche 6
Toilettes 9
Cave oui
Surface cave 31 m2
Extérieur
Superficie du terrain 594 m2
Terrain de front oui
Largeur terrain à rue 22
Profondeur du terrain 31
Raccordement à l'égout oui
Orientation Sud-Ouest
Orientation terrasse Nord-Ouest
Equipement
Accès handicapé oui
Alarme oui
Prescriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu oui
Autorisation de lotissement Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d’habitat mixte (habitat & activité économique)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique non
Urbanisme Toutes les autorisations urbanistiques ont été accordés.
Information sur les zones inondables Bien immobilier situé en zone non inondable
Financier
Aspects financiers
Prix de vente demandé 1 425 000 €
Immeuble de rapport oui
% actuel loué 100%
Revenu mensuel actuel 4 990 €
Charges mensuelles 157 €
Revenu cadastral 3 512 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire
Crédit hypothécaire
Montant total : achat + frais d'acquisition
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Assurance Solde Restant Dû
En souscrivant une assurance solde restant dû, votre emprunt sera assuré et vos proches n'auront ainsi pas à se soucier du remboursement, si vous veniez à disparaître prématurément.
Assurance habitation
Que vous soyez locataire ou propriétaire, protégez votre habitation : incendie, vol, dégâts des eaux, tempête, …
Energie
Certificat de performance énergétique (CPEB) – pour affectation résidentielle
CPEB - Consommation énergétique non communiqué
Classe énérgetique a
Consommation théorique totale d'énergie primaire non communiqué
Equipements
Pompe à chaleur oui
Double vitrage oui
Attestation as-built Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique oui, conforme
Mon avis
250
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