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Description
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Nl :
Uitzonderlijk goed gelegen building met statige gevel te St-Amandsberg aan de Potuit met het gekende Potuitpark vlakbij. Op minder dan 5 wandelminuten van winkelcentra en voorzieningen. Goede bereikbaarheid via R4 naar E40/E17. Gelegen in een residentiële aangename wijk. Het gebouw bestaat heden uit 2 ruime appartementen met alle comfort. Indeling als volgt: Gemeenschappelijke inkom- traphal. Op te frissen appartement op het gelijkvloers: lichtrijke leefruimte, keuken, berging, privatieve kelder, badkamer, 2 ruime slaapkamers, privatieve koer met berging. Duplex appartement op de verdiepen: inkomhal, badkamer, leefruimte, keuken met balkon zuid-oost gericht.Op het dak-verdiep is er een nachthal, 2 slaapkamers en een berging. Het gebouw is in goede staat met HR-beglazing, platte daken vernieuwd en geïsoleerd, elektrische installaties vernieuwd en conform gekeurd tot 2039. Beide appartementen zijn verhuurd. Ideaal als investering of zelf te bewonen en deels verhuren. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse neem contact op met kantoor via tel 0477377557 of mail [email protected]
Virtuele tour: appartement gelijkvloers: https://my.matterport.com/show/?m=vV47coHm6Rx
duplex appartement: https://my.matterport.com/show/?m=bmVkNGdj4a2
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Nombre d'annexes | 1 |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 884 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 1400 |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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