Aperçu
Description
Immeuble de rapport : Commerce avec jardin + Duplex
Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEUR : 5,05%NET DE RENDEMENT (sur base d'un Loyer potentiel total de 1800 € : 950€ pour le commerce et 850€ pour l'appartement). Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! Rez de chaussée: Hall d'entrée appartement carrelé de 4,36 x 1,05=4,62m², Hall d'entrée commun carrelé de 4,41 x 1,25=5,52m², Wc séparé carrelé de 0,92 x 1,60=1,47m², Office de 3,24 x 3,82=12,41m², surface commerciale carrelée de 12,84 x 3,69=47,48m², pièce polyvalente à l'arrière carrelée de 6,05 x 3,82=23,18m², couloir de 1,24 x 9,40=11,72m², Buanderie carrelée de 2,10 x 3,38=7,14m². 1ère étage: Palier avec quick step de +/- 2m², Séjour avec quick step de 5,32 x 4,63=24,66m², Cuisine avec quick step de 4,29 x 3,13=13,46m² comprenant four/taque au gaz/hottr/évier. 2ème étage: Palier de nuit quick step de +/- 5m², Chambre(s) avec quick step de 3,19 x 4,65=14,85m², Chambre(s) avec quick step de 3,34 x 4,35=14,56m², Salle(s) de bains carre
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20160919016048 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 308750 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2218 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
Impactimma srl (IPI 503069)
| Adresse |
Grand Place 8
1480 - Tubize |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7293-3 |