Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport : Commerce avec jardin + Duplex

Situé idéalement en plein centre, proche de la Grand Place et de la gare, immeuble de rapport comprenant : rez de chaussée commercial de +/- 100m² avec belle vitrine en façade, petit jardinet arrière. Au 1er étage : appartement duplex de +/-90m² comprenant séjour, cuisine, hall de nuit, salle de bains, 2 grandes chambres et cave privative. Le commerce et l'appartement sont libre d'occupation. IDEAL INVESTISSEUR : 5,05%NET DE RENDEMENT (sur base d'un Loyer potentiel total de 1800 € : 950€ pour le commerce et 850€ pour l'appartement). Tous nos biens sur www.impactimma.be. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! Rez de chaussée: Hall d'entrée appartement carrelé de 4,36 x 1,05=4,62m², Hall d'entrée commun carrelé de 4,41 x 1,25=5,52m², Wc séparé carrelé de 0,92 x 1,60=1,47m², Office de 3,24 x 3,82=12,41m², surface commerciale carrelée de 12,84 x 3,69=47,48m², pièce polyvalente à l'arrière carrelée de 6,05 x 3,82=23,18m², couloir de 1,24 x 9,40=11,72m², Buanderie carrelée de 2,10 x 3,38=7,14m². 1ère étage: Palier avec quick step de +/- 2m², Séjour avec quick step de 5,32 x 4,63=24,66m², Cuisine avec quick step de 4,29 x 3,13=13,46m² comprenant four/taque au gaz/hottr/évier. 2ème étage: Palier de nuit quick step de +/- 5m², Chambre(s) avec quick step de 3,19 x 4,65=14,85m², Chambre(s) avec quick step de 3,34 x 4,35=14,56m², Salle(s) de bains carre