Aperçu
Description
Verviers : immeuble de rapport (3 unités)
Situé Rue des Raines, au coeur de Verviers et à proximité de toutes les facilités, immeuble de rapport composé de 3 unités (conforme au niveau urbanistique). Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse surface commercial de 130 m² à réhabiliter (et une réserve au 1er étage) . Au 1er étage se trouve un appartement une chambre de 70 m² avec terrasse, séjour cuisine et salle de bains équipée (actuellement loué). Le dernier logement est un duplex qui occupe le 2ème et le 3ème étage, d'une superficie de 96 m² il se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon. Installation électrique conforme pour la partie habitation. Belle opportunité !
À partir de | Selon le locataire |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 38 mètres carrés |
Surface du terrain | 154 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 21403010047750 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20373 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 154 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 810 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512.646)
Adresse |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 4862502 |