Immeuble à appartements à vendre

Verviers | immeuble de rapport (5 appartements)

Verviers | Immeuble de rapport (5 appartements)
Rue des Alliés 49 | Immeuble de rapport composé de 5 appartements reconnus à l’urbanisme. Cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement et est actuellement entièrement loué, avec un revenu locatif mensuel d’environ 2.410 €. L’immeuble est entièrement conforme tant urbanistiquement qu’aux normes pompiers. L’ensemble des appartements atteste d’une conformité électrique.

Le rez-de-chaussée, le 1er, le 2e et le 3e étage se composent chacun d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. L’appartement situé aux 4e et 5e étages, en duplex, comprend un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et deux chambres.

Autres : caves, chauffage central gaz (chaudière datant de 2021), châssis pvc double vitrage, compteurs électriques individuels.

Performances énergétiques :
Rez-de-chaussée : PEB F – 477 kWh/m².an – 19.366 kWh/an – n°20180901008912
1er étage : PEB D – 287 kWh/m².an – 14.204 kWh/an – n°20180919023416
2e étage : PEB D – 269 kWh/m².an – 13.300 kWh/an – n°20180919023575
3e étage : PEB E – 396 kWh/m².an – 19.600 kWh/an – n°20180919023652
4e et 5e étages (duplex) : PEB D – 339 kWh/m².an – 21.642 kWh/an – n°20180919023709

Prix : 310.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Renseignements supplémentaires via : [email protected] – www.bonim.be – 087 46 05 44.