Immeuble à appartements à vendre

Appartement 1 chambre + commerce

Rez-de-chaussée commercial et appartement 1 chambre idéalement situés dans l'hyper centre de Visé. Le rez-de-chaussée commercial de +/- 64 m² dispose d'un débarras et d'une toilette indépendante, il offre une belle visibilité ainsi qu'une vitrine de +/- 5,5 m. L'appartement de +/- 106 m² d'après PEB est également situé au rez-de-chaussée et se compose comme suit: hall d'entrée, grand séjour +/- 31 m², cuisine aménagée +/- 7m² (taque électrique, four, hotte et frigo), véranda +/- 10 m², buanderie, toilette indépendante, débarras, grande chambre +/- 19m², salle de bain +/- 7 m² (baignoire, douche et lavabo). Les deux biens communiquaient à la bse (lors de la construction) et ont été séparés par une cloison. Cet ensemble dispose également de deux caves et d'un emplacement de parking en sous-sol. L'appartement est actuellement loué 450€/mois depuis 2011. Châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique. R.C.: 1.677 €. PEB : F, E. Spec. : 428 kWh/m².an, E. totale: 45.247 kWh/an, n° 20210728003847. Belle opportunité et visibilité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 45247 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20210728003847, Emissions CO2: 122 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 428 Kwh