Immeuble à appartements à vendre

Maison de colocation 4 chambres

C'est située au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, à mi-chemin entre le Parc du Cinquantenaire et le Parc Georges Henri, que vous retrouverez cette maison de colocation.

Le bien se compose comme suit :

- Sous-sol : Plusieurs caves, une seconde cuisine, une buanderie et un local technique avec la chaudière ;
- Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée, une cuisine super-équipée, un séjour lumineux occupant l’angle de la maison et unWC invités ;
- Premier étage : Deux chambres et une salle de bains ;
- Entre-sol : Un WC séparé ;
- Deuxième étage : Deux chambres et une salle de bains ;
- Combles aménagés : Deux pièces polyvalentes pouvant éventuellement être aménagées en chambres supplémentaires et une salle de bains.

Actuellement louée en colocation, la maison génère un revenu locatif de 2.450€ par mois. Le bail en cours prend fin en août 2026, offrant à l’acquéreur la possibilité de relouer rapidement les chambres en augmentant le revenu locatif. Dans sa configuration actuelle la maison pourrait générer un revenu locatif supérieur à 3000€ par mois. Si les espaces sous les combles sont également aménagés en chambre alors le revenu locatif pourrait s'approcher des 4000€ par mois

L'immeuble a été entièrement rénové en 2020, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux immédiats.

Grâce à sa situation calme, ses volumes généreux et sa polyvalence, cette propriété conviendra très bien à un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement stable et durable.

À venir visiter sans tarder !