Immeuble à appartements à vendre

Woluwé St Pierre-immeuble 2/3 unités de logement dans les fa

Woluwé St Pierre-Stockel-Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité une magnifique maison unifamiliale (cfr urbanisme) 4 façades/ immeuble de rapport dans les faits (2/3 logements sous réserve permis urbanisme octroyé par la commune à charge de l'acquéreur) datant de 1973, R+2, d’une superficie de +/-350 m² (surface PEB), idéalement située à proximité de l’avenue Baron d’Huart (+/- 1 km) et du quartier très recherché de Stockel/Place Dumon (+/- 1.5 km). Emplacement privilégié au cœur d’une des communes les plus prisées de Bruxelles. La maison s’étend sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée (1 unité de logement) : vestibule menant à un vaste séjour lumineux avec feu ouvert fonctionnel, grandes baies vitrées donnant accès au splendide jardin orienté plein sud implanté sur un terrain de +/- 13a 6ca, accueillant une cuisine en open space entièrement équipée + débarras/cellier séparé, grande master bedroom (+placards dressing) avec salle d’eau privative/wc, wc visiteurs. L’autre partie de la maison (unité de logement 2 dans les faits) dessert plusieurs chambres/studio aux étages : 4/5 chambres spacieuses dont deux avec terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, petit séjour, 2 salles d’eau, wc + 1 studio indépendant avec salle de douche/wc et kitchenette. Sous-sol : espace buanderie + grandes caves de +/- 95 m² + wc. Extérieurs et équipements : double garage avec porte sectionnelle - possibilité de stationner 3/4 voitures supplémentaires devant le perron. Double vitrage/triple vitrage au rez-de-chaussée. Châssis ‘bois’. Chauffage électrique infrarouge. Système d’alarme. Peb F. 3 portes d’entrée, dont une pour la partie locative. Installation électrique conforme. Idéal pour une occupation unifamiliale (actuelle situation urbanistique de droit) ou une occupation partielle avec rendement locatif (configuration existante). Permis à charge de l'acquéreur pour changement d'affectation en immeuble de rapport. RU disponibles. Plans disponibles. Une maison très chaleureuse offrant volume, luminosité et polyvalence, dans un quartier résidentiel très recherché et rénovée avec goût. Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Infos et visites (rdv)-02/-clara@ ibp. be-0498.880.881

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