Aperçu
Description
Immeuble mixte à Profondeville
Immeuble mixte à vendre au cœur de Profondeville – 261 m² habitables.
Idéalement situé en plein centre de Profondeville, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investir dans un emplacement stratégique.
Il se compose :
D’un rez-de-chaussée commercial lumineux, parfait pour accueillir tout type d’activité professionnelle, avec cuisine, chambre froide et terrasse.
D’un appartement spacieux et confortable de 119 m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces et services.
Ce bien combine visibilité commerciale et confort résidentiel, le tout dans une commune dynamique et recherchée.
En outre, le bien dispose de possibilités de parking arrières ainsi que deux garages.
Que vous soyez investisseur ou indépendant à la recherche d’un lieu où allier travail et habitation, cet immeuble est fait pour vous !
Emplacement central, rendement intéressant et potentiel à saisir.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0479/57.20.75 ou par e-mail à [email protected]
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https://www.lagence-immobiliere.be/fr/Estimation
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 1088 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250811015078 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38061 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 500000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 460 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
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l'Agence (IPI 517112)
| Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
|---|---|
| Référence externe | 7056255 |