Immeuble commercial mixte à vendre

Commerce en plein centre de Gosselies + 2 garages

LeDEALimmobilier vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au cœur de Gosselies !

Bénéficiant d’un emplacement stratégique à forte visibilité, juste en face de l’Institut de la Providence – Humanités (GPH), ce commerce représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Avec une superficie d’environ 66 m², ce bien conviendra parfaitement pour une friterie, sandwicherie, snack, salon de coiffure, salon-lavoir, bureau ou toute autre activité commerciale.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial principal, d’un WC séparé ainsi que d’une cantine/réserve offrant un espace de stockage appréciable.

À l’arrière du bâtiment, accessibles via une servitude, vous bénéficierez également de deux garages distincts totalisant environ 54 m², un véritable atout pour le stockage, le stationnement ou l’exploitation de votre activité.

Le bien est vendu avec le fonds de commerce ainsi que l’ensemble du matériel HORECA actuellement présent, permettant une reprise rapide de l’activité snack.

CONFORT :

- Châssis PVC double vitrage
- Volets installés sur l’ensemble des ouvertures
- Compteurs gaz et électricité séparés
- Revenu cadastral : 759 €


Prix : Faire offre à partir de 149.000€

Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et fréquenté, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.

INFOS ET VISITES AU 071/34.11.32