Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec commerce et entrepôt
À seulement 10 minutes de Renaix et 15 minutes de Audenaerde se situe cet immeuble de rapport polyvalent et bien situé sur un terrain de 1.571 m².
Un investissement idéal ou une opportunité pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle, ou qui recherchent un espace de stockage supplémentaire.
Le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec réserve et garage. À l’étage se trouve l’habitation, composée d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une agréable terrasse.
Un garage séparé est également présent et le terrain offre de vastes espaces extérieurs pouvant être aménagés en parking ou en jardin.
À l’arrière du terrain se trouve un grand entrepôt d’environ 334 m², idéal pour stockage ou atelier. Un petit verger complète l’ensemble et apporte une touche de verdure.
Vous recherchez un bien offrant espace, rendement et nombreuses possibilités dans un emplacement stratégique ? Cette propriété mérite votre visite.
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À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Largeur de la vitrine | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface du showroom | 45 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1571 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002896683-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11482 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 255 m² |
| Immeuble de rapport | Oui |
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IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7664847 |