Immeuble commercial mixte à vendre

Salle de réception avec habitation et extérieur sur 2738m2

Charlotte DOUILLY
0476.34.39.32
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Idéalement située à quelques pas des grands axes routiers et de toutes les commodités, la salle de réception « Le Cadichon », implantée sur une parcelle de 27 ares, bénéficie d’une activité reconnue depuis de nombreuses années et d’une excellente renommée dans toute la région d’Estaimpuis.

Un lieu parfaitement adapté pour l’organisation de mariages, communions, anniversaires, événements privés ou encore l’exploitation d’un café/bar.

Le bien se compose d’une superbe salle de réception de 300 m² comprenant :

un hall d’entrée spacieux de 70 m²
une première salle de 110 m² avec coin bar et sanitaires H/F
une seconde salle attenante de 180 m² avec coin bar et sanitaires

Ces deux espaces sont modulables et permettent de s’adapter à tous types d’événements.

Vous y trouverez également une cuisine professionnelle entièrement équipée avec hotte, friteuses, plaques de cuisson, fours, lave-vaisselle, plans de travail inox, rangements inox, et bien plus encore.

Les espaces techniques comprennent :
un grand garage de 42 m² avec de nombreux rangements
une réserve de 25 m²
une salle dédiée aux pompes à bière
une chambre froide

Un espace privatif complète parfaitement l’ensemble, composé de :
un salon
deux chambres
une salle de bain rénovée
un WC séparé
une terrasse privative

À l’extérieur, la parcelle totale de 2.738 m² offre de nombreux atouts :
une belle terrasse moderne
une plaine de jeux
des terrains de pétanque
plusieurs emplacements de parking privatifs

Les + :
TOP secteur
libre de tout commerce
toiture entièrement rénovée
chauffage central au mazout avec soufflerie
second système de chauffage pour l’espace privatif
châssis double vitrage bois/PVC
bien vendu entièrement vidé

AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !
450.000 €

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.