Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble mixte sur ±1.900 m² à fort potentiel

Situé avenue Minerve 41 à 1090 Forest, à proximité immédiate de la résidence « La Magnanerie », cet ensemble immobilier unique se développe sur une parcelle d’environ 1.900 m² et offre un potentiel d’exploitation particulièrement rare.
Le bien se compose d’un vaste rez-de-chaussée à affectation commerciale d’environ 600 m² exploitables, actuellement organisé en grands plateaux ouverts, facilement adaptables à de nombreuses activités. Les étages accueillent deux unités de logement offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
L’ensemble est complété par une grande terrasse d’environ 150 m² orientée plein sud ainsi que par un vaste espace extérieur permettant un important stationnement. La configuration du site, la largeur de la parcelle et les volumes disponibles offrent de multiples possibilités d’exploitation.
Ce bien conviendra parfaitement pour un projet mixte combinant activité commerciale, bureaux, services, stockage ou logements, mais également pour un projet de redéveloppement plus global de la parcelle. Les superficies disponibles et l’implantation du bâtiment permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins de l’acquéreur (sous réserve d’obtention des permis nécessaires).
Situation stratégique à proximité immédiate d’un important ensemble résidentiel, dans un environnement accessible et offrant un fort potentiel de valorisation.
Prix : 2.200.000 €
Infos et visites : RESIDENCY 02/268.58.00