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Immeuble industriel a vendre | Molenbeek-St-Jean | 1380 m² disponible (code 6707008)

1080 Molenbeek-St-Jean | Demander l'adresse exacte

  • disponible 1380 m2

  • bureau 250 m2

  • état du bâtiment Excellent état

  • construction 1992

Publié sur Immoweb il y a X jours | X Vues | X Sauvegardes Se connecter pour voir les statistiques

Complexe industriel de 1340 m² aménagé en business center. Comprenant des entrepôts de 4m de haut avec une aire de chargement et déchargement pour camions, mise à disposition de chariots élévateurs, des bureaux privés, des bureaux paysagers et de nombreux emplacements de parking. Tout est situé au Rez-de Chaussée sur sol en béton armé de 25cm. Bâtiment entièrement rénové et sécurisé intrusion-incendie, avec raccordement au centre de télé-surveillance 24h/24h. Nouvelle installation électrique 220/380V. Bâtiment situé à 750m de la sortie du ring de Grand-Bigaard et ainsi que de deux autres sorties vers le ring. Accès vers de nombreux transports en commun.Revenus mensuels:+/- 7.500 euros.Contact 02 465 77 17 de 17h00 à 19h00 (jours ouvrables)

Général
Disponible le Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Basilique de Koekelberg
Année de construction 1992
Etat du bâtiment Excellent état
Largeur de façade à rue 10,3 m
Nombre de façades 2
Surface disponible 1 380 m2
Hauteur libre min. 4 m
Hauteur libre max. 4 m
Portes d'accès 2
Portes de section 1
Quais de chargement 1
Parkings intérieurs 12
Parkings extérieurs 11
Environnement Urbain
Distance transports 50 m
Distance école 500 m
Distance commerce 50 m
Intérieur
Surface habitable 1 380 m2
Télédistribution oui
Toilettes 2
Bureau oui
Surface bureau 250 m2
Surface showroom 160 m2
Extérieur
Superficie du terrain 1 200 m2
Raccordement à l'égout oui
Gaz/Eau/Electricité oui
Equipement
Alarme oui
Climatisation oui
Prescriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu oui
Autorisation de lotissement oui
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Financier
Aspects financiers
Prix de vente demandé 1 290 000 €
Prix au m² 934,78 €
Loyer annuel 7 500 €
Immeuble de rapport oui
% actuel loué 75%
Revenu mensuel actuel 5 750 €
Charges mensuelles 750 €
Revenu cadastral 10 260 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire
Crédit hypothécaire
Montant total : achat + frais d'acquisition
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Assurance habitation
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Energie
Certificat de performance énergétique (CPEB)
Classe énérgetique Certif_nondispo_1-ter
Informations sur le CPEB pour les parties non résidentielles ou relatif à un Immeuble de rapport Immeuble complètement isolé. Isolation thermique et acoustique.
Equipements
Chauffage Gaz
Pompe à chaleur oui
Attestation as-built Non communiqué
Mon avis
250
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