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Immeuble mixte a vendre | Ath | 800 m² disponible (code 6685685)

7800 Ath | Demander l'adresse exacte

  • disponible 800 m2

  • Prix du fond de commerce 100 000 €

Publié sur Immoweb il y a X jours | X Vues | X Sauvegardes Se connecter pour voir les statistiques

Magnifique et spacieuse maison de maître eu centre d'Ath

Située en plein cœur d'Ath (50m de la Grand-Place), cette maison de maître se prête particulièrement bien à l'usage commercial ou l'exercice de professions libérales. Très bien entretenu, cet immeuble saura vous séduire par son charme, le rendant également très agréable à vivre. Le rez-de chaussée offre une multitude d'usages professionnels grâce à ses beaux volumes et son très bon agencement. 1er étage (200m²): appartement avec 2 chambres, 2sdb, 1 cuisine, salon, 1sàm, 1bureau. 2e étage (180m²): 1 studio (80m²) avec sdb + 3 chambres et 1sdb. 3e étage (60m²): studio avec sdb.

Général
Disponible le A l'acte
Quartier ou lieu-dit 50 mètres de grand place de Ath
Nombre d'étages 3
Etat du bâtiment Excellent état
Largeur de façade à rue 12 m
Nombre de façades 1
Nombre d'annexes 2
Surface disponible 800 m2
Fond de commerce oui
Prix du fond de commerce 100 000 €
Parkings intérieurs 1
Environnement Rue commerçante
Intérieur
Surface habitable 800 m2
Télédistribution oui
Bureau oui
Profession libérale oui
Cave oui
Extérieur
Superficie du terrain 500 m2
Raccordement à l'égout oui
Gaz/Eau/Electricité oui
Prescriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Non communiqué
Autorisation de lotissement Non communiqué
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Financier
Aspects financiers
Prix de vente demandé 550 000 €
Prix au m² 687,50 €
Immeuble de rapport oui
Fond de commerce oui
Prix du fond de commerce 100 000 €
Revenu cadastral 3 997 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire
Crédit hypothécaire
Montant total : achat + frais d'acquisition
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Assurance Solde Restant Dû
En souscrivant une assurance solde restant dû, votre emprunt sera assuré et vos proches n'auront ainsi pas à se soucier du remboursement, si vous veniez à disparaître prématurément.
Assurance habitation
Que vous soyez locataire ou propriétaire, protégez votre habitation : incendie, vol, dégâts des eaux, tempête, …
Energie
Certificat de performance énergétique (CPEB)
CPEB - Consommation énergétique non communiqué
Classe énérgetique non-communique
Consommation théorique totale d'énergie primaire non communiqué
Equipements
Chauffage Gaz
Chauffage et/ou eau collectif oui
Double vitrage oui
Attestation as-built Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout non
Mon avis
250
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