Aperçu
Description
Maison
Maison de campagne historique "La Pergola" à Brasschaat
L'exceptionnelle maison de campagne "La Pergola" est nichée sur un vaste terrain intérieur, dans un endroit très prisé, près du centre de Brasschaat. Datant d'environ 1900, cette propriété de caractère allie la grandeur historique à un rare sentiment de tranquillité, d'intimité et d'espace, alors que toutes les commodités sont à portée de main (magasins, parcs, transports publics et accès facile à Anvers).
Située sur un domaine d'environ 1,2 hectare, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, cette résidence offre une expérience de vie unique dans la verdure. Le terrain est accessible par une longue allée, ce qui ajoute au caractère exclusif et discret de la propriété.
La propriété elle-même offre des volumes exceptionnels et de nombreuses possibilités. A condition d'être rénovée, cette maison de campagne peut briller de tous ses feux. Avec pas moins de 5 chambres de taille normale et 2 salles de bains, il s'agit d'une maison familiale idéale, mais grâce à l'entrée séparée et à l'aménagement du rez-de-chaussée, la propriété se prête également parfaitement à un cabinet (architecte, médecin, professions libérales, ), à un espace de bureau ou à une double occupation.
L'agencement :
Le bâtiment principal se caractérise par un espace de vie central impressionnant avec une hauteur de plafond d'environ 4 mètres et une cheminée authentique. Cet espace constitue le cœur de la maison et donne accès aux différents salons et chambres, dotés d'un magnifique parquet à chevrons et baignés de lumière naturelle. De chaque pièce, vous bénéficiez d'une vue apaisante sur le jardin environnant.
En outre, la maison comprend une belle salle à manger avec cheminée, un salon, des espaces de bureau et une charmante bibliothèque. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Il y a également un deuxième hall d'entrée, des toilettes pour les invités et une buanderie pratique.
Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses et deux salles de bains. L'une d'entre elles est équipée d'une douche, tandis que la seconde, très spacieuse, est dotée d'une baignoire et d'une douche et est accessible par le hall de nuit ainsi que par la chambre principale.
Le rez-de-chaussée, anciennement aménagé en locaux pour le personnel et utilisé plus tard comme bureau, offre de nombreuses possibilités. Grâce à l'entrée séparée, cet étage peut parfaitement servir d'espace de travail ou de
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 11939 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220424-0002588859-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Heylen Exclusief Antwerpen (IPI 502895)
| Adresse |
5 Sint-Jansvliet
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 319045 - BRA-26-FBA-012 |