Aperçu
Description
Villa 4 chambres + partie professionnelle à Crisnée
L'immobilière de Marneffe vous propose à la location cette spacieuse villa 4 chambres avec espace pro indépendant à Crisnée. Idéalement située à 2' de l'E40 et à proximité de toutes les commodités. La maison dispose de 4 chambres, 2 garages et caves et s'accompagne de 2 espaces bureaux. Avocat, comptable, courtier, kiné, logopède, psychologue, etc., ce bien est idéal pour recevoir votre clientèle/patientèle à côté de votre domicile.
Compo maison
RDC : hall d'entrée + WC, spacieux séjour avec cassette à pellet, lumineuse cuisine équipée, buanderie (avec douche) et double garage avec portes auto.
1er : hall de nuit + WC, 3 ch de 10, 13 et 22m², SDD, suite parentale de 25m² avec SDB et espace mezzanine accessible depuis le séjour, idéal pour un bureau.
-1 : grandes caves.
Bureaux
RDC (45m²) : entrée, WC, salle d'attente et bureau.
1er (40m²) : salle d'attente, sanitaires et bureau.
Ext : cour pavée pour plusieurs véhicules et agréable jardin arboré. Parking aisé dans la rue également.
Equipements : châssis bois DV, CC mazout (maison), chauff. élec (bureaux), adoucisseur, panneaux photo, élec conforme, ...
Loyer de 2.300€ /mois. Libre immédiatement.
PEB D 302kWh/m²/an 20221215030306
Les éléments communiqués sont fournis avec le + grand soin, sans présenter de caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme, mais vaut appel d’offres d’achat.
https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/maison/4367-crisnee/7692420
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 80 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 50 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221215030306 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108613 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 2300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7692420 |