Aperçu
Description
Royale gezinswoning (192 m²) met 4 slpk en uniek verzicht...
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, modern wooncomfort en een idyllische leefomgeving?
Deze open gezinswoning brengt werkelijk het beste van twee werelden samen tot een thuis die keer op keer zal blijven verbazen.
Hier geniet de toekomstig eigenaar(s) dan ook enkel voordelen en troeven.
Gelegen in het charmante Hansbeke, geniet u hier van een uiterst kindvriendelijke buurt, een toplocatie in doodlopende straat op wandelafstand van het station én een adembenemend, groen verzicht die je meeneemt doorgeen de seizoenen.
Topligging in een levendig en charmant dorp
Wonen in Hansbeke betekent leven in een authentieke, warme sfeer met de herkenbare kerktoren binnen handbereik.
Één dorp volop in beweging: Het pas opgeleverde cultuurhuis, talrijke verenigingen, de fietssnelweg Gent–Brugge in opbouw bovenop de uiterst gunstige geografische locatie maken deze tot de sterk gewenste regio op vandaag.
Treinstation Hansbeke op amper 500 meter verwijderd, wat een vrijheid met zich meebrengt.
Oprit E40 op slechts 3 minuten rijden voor een uitstekende verbinding richting Gent, Brussel, Antwerpen of de kust.
Ruimte die de norm van hedendaags standaard nieuwbouw overtreft
Waar een groot aantal zoekende kopers bij hedendaagse nieuwbouw op hun honger blijven zitten,
biedt deze open bebouwing met maar liefst 192 m² bewoonbare oppervlakte op elk niveau méér.
14 zonnepanelen aanwezig incl. groenestroom certificaten nog tot 2030.
Elektriciteit conform gekeurd - EPC label: C - ...
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 768 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 524000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKSD2026005 |