Aperçu
Description
Bel immeuble mixte - rez commercial et logement
L’Immobilière François Barbière vous propose de découvrir cet immeuble mixte idéalement situé dans une rue calme au cœur du centre de Hannut. Il bénéficie d'une belle visibilité et d’une jolie vitrine de style, derrière laquelle se cache une surface commerciale de 110 M². L’étage est composé d'un appartement de +/- 65 m2 au premier étage et d’un très beau grenier aménageable de 65 M².
L'immeuble comprend également un nouveau système de chaudière.
A remettre au goût du jour, cet immeuble dispose d'un potentiel réellement intéressant et sera un investissement offrant un rendement locatif élevé.
Demandez-nous plus de renseignements via [email protected]
Faire offre à partir de 210.000,00 euros, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Les photos du rez-commercial, présentes dans l'annonce, sont des photos retouchées au niveau de la couleur des murs.
Vous voulez concrétiser votre projet et connaître la valeur de votre bien actuel, n’hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons avec plaisir!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 110 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 65 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 142 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 562 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220609023768 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Revenu cadastral | 1165 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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François Barbière & Associés
Adresse |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Camille Gillon |