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Immeuble mixte a vendre | Liège | 110 m² disponible (code 6673994)

Place Verte 4 | 4000 - Liège

  • disponible 110 m2

  • vitrine 4.5 m

  • showroom 110 m2

Publié sur Immoweb il y a X jours | X Vues | X Sauvegardes Se connecter pour voir les statistiques

Projet immobilier Mixte (Commerce/Bureau + Studios)

Immeuble mixte commerce / habitation, actuellement sous l'effet d'un bail commercial signé le 18/12/2015 Loyer 1750 + précompte immobilier à charge du locataire. Projet de transformations, réalisé par l’intermédiaire de VISION VIP, vendu avec l'immeuble (plan + permis urbanistique + devis prestataire gros-oeuvre); - 1 rez de chaussée + 1er étage commercial/bureau; - 2ème étage studio - 3ème étage studio - 4ème étage appartement 1 chambre Situé dans l'hyper centre de Liège, quartier mixte, proche d'une annexe de l'université

Général
Disponible le Selon le locataire
Nombre d'étages 4
Nombre de logements 1
Etat du bâtiment A rénover
Largeur de façade à rue 4,5 m
Nombre de façades 2
Surface disponible 110 m2
Largeur de vitrine 4,5 m
Environnement Rue commerçante
Intérieur
Surface habitable 220 m2
Télédistribution oui
Surface showroom 110 m2
Cave oui
Surface cave 30 m2
Extérieur
Superficie du terrain 110 m2
Raccordement à l'égout oui
Gaz/Eau/Electricité oui
Prescriptions urbanistiques
Permis de bâtir obtenu oui
Autorisation de lotissement Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d’habitat mixte (habitat & activité économique)
Droit de préemption plan d'exécution spatial non
Citation pour infraction urbanistique non
Information sur les zones inondables Bien immobilier situé en zone non inondable
Financier
Aspects financiers
Prix de vente demandé 260 000 €
Prix au m² 2 363,64 €
Loyer annuel 21 000 €
Immeuble de rapport oui
% actuel loué 100%
Revenu mensuel actuel 1 750 €
Revenu cadastral 5 659 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire
Crédit hypothécaire
Montant total : achat + frais d'acquisition
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Assurance Solde Restant Dû
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Assurance habitation
Que vous soyez locataire ou propriétaire, protégez votre habitation : incendie, vol, dégâts des eaux, tempête, …
Energie
Certificat de performance énergétique (CPEB)
CPEB - Consommation énergétique non communiqué
Classe énérgetique non-communique
Consommation théorique totale d'énergie primaire non communiqué
Equipements
Attestation as-built Non communiqué
Mon avis
250
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