Immeuble mixte à vendre

Opportunité rare : immeuble mixte polyvalent !

Imposant immeuble mixte idéalement situé sur la Place de Nimy, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de développement.

Construit en 1988, le bien développe +/- 950 m² bâtis. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale de +/- 41 m² avec comptoir, réserve ainsi qu’une zone de transition vers un espace en gros œuvre fermé de +/- 165 m² permettant une extension selon vos besoins.

Une entrée indépendante dessert la partie habitation comprenant un grand hall avec accès à l'étage, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un WC.

À l’étage : un spacieux hall desservant 4 chambres (+/- 14, 12, 17 et 10 m²), dont une avec salle de bains privative (WC, double vasque, baignoire), une seconde salle de bains (double vasque, bain, douche), un WC séparé, un dressing/bureau donnant accès à un grenier de +/- 66 m² et des combles aménageables de +/- 90 m².

À l’extérieur : Passage latéral, double garage, terrasse et jardin orienté sud.

Sous-sol entièrement excavé (+/- 233 m²) avec 7 caves et 2 accès.

Technique : chauffage gaz, électricité conforme, alarme, double vitrage aluminium. PEB : C – 189 kWh/m².an

Bien polyvalent (commerce, profession libérale, horeca, investissement, habitation) avec excellent potentiel locatif, proche des commodités, axes et transports.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.