Immeuble mixte à vendre

Immeuble mixte/ ancienne maison de commerce avec très grand jardin et garage, situé au centre de Moresnet-Chapelle, rue de la Clinique 4. PEB : E - PEB n° 20220217017771 - E spec : 399 kWh/m².an - E total : 135270 kWh/an Ce bien est un immeuble avec de multiples possibilités de transformation, une superficie habitable importante et actuellement reconnu en tant qu’habitation avec un rez-de-chaussée commercial qui accueillait un magasin de souvenirs et articles religieux. Le lieu est très touristique de par son histoire et son Calvaire, mais aussi de par sa situation proche de la nature et de la forêt. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Rez commercial 71,03 m² : Hall d’entrée, espace magasin (35,34m²) donnant accès au séjour de l’appartement du rez, espace réserve et débarras. Appartement du rez-de-chaussée 102,21 m² : hall d’entrée, wc séparé, grand espace de séjour, cuisine et cajibi contenant le boiler pour l’eau chaude, deux chambres à coucher et une salle de bain. La terrasse est accessible par le living et donne accès à la buanderie. L’immense jardin accueille dans le fond du terrain le garage pour une voiture. Appartement de l’étage 81,62 m² : Hall d’entrée, cuisine, salon, 3 chambres à coucher, salle de bain avec accès à une partie du grenier, l’accès principal au grand grenier se fait par les escaliers de l’immeuble. La maison est totalement sous caves (65m²), il y a deux grandes caves de rangement ainsi que la cave contenant la cuve à mazout attenante à la c