Immeuble mixte à vendre

Immeuble de rapport bien situé à Rhode-Saint-Genèse

OPTION!! OPTION!! Cette maison de commerce de caractère (possible de diviser en rez commercial et appartement) , quatre façades, offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un projet de rénovation polyvalent. Avec une surface habitable nette de 237 m², le bien bénéficie d'une situation stratégique alliant visibilité commerciale et accessibilité aisée. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant avec salle, cuisine, sanitaires et une terrasse attenante avec débarras extérieur. Grâce à son état loué, l'immeuble génère des revenus immédiats, tandis que les trois places de parking privées sur le côté et les nombreuses possibilités de stationnement aux alentours garantissent une accessibilité optimale pour la clientèle.
Au-dessus du commerce se trouve un appartement à rénover comprenant deux chambres, idéal pour une occupation propre ou comme unité de location supplémentaire après rafraîchissement. Le PEB s'élève à F. Ce bien constitue la base idéale pour quiconque souhaite transformer un immeuble de rapport stratégiquement situé en un ensemble moderne et rentable. Appelez vite pour un rendez-vous au 02 381 27 80 !