Immeuble mixte à vendre

Maison clé sur porte avec possibilités de combiner habitatio

Êtes-vous à la recherche d’une propriété où habiter, travailler et investir se conjuguent parfaitement, ou souhaitez-vous une habitation kangourou spacieuse ?

Cet immeuble multifonctionnel situé en plein centre de Sint-Kruis (Bruges) offre une multitude de possibilités :

Le bien est idéal pour une utilisation mixte en tant que domicile avec espace bureau/commercial, ou peut parfaitement convenir comme cohabitation ou habitation kangourou, avec une entité au rez-de-chaussée et une unité d’habitation aux premier et deuxième étages.

Plusieurs commerces, services et parkings publics sont accessibles à pied.

Grâce aux travaux déjà réalisés et à l’installation de 14 panneaux photovoltaïques, la maison bénéficie d’un label PEB C (245 kWh/m²/an) sans obligation de rénovation énergétique.

Disposition :
Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste espace bureau/commercial/pratique, une cuisine séparée, une salle de bain et deux pièces polyvalentes (par ex. chambre, salle de réunion, espace hobby, …). Un grand local de rangement offre un accès direct à la rue (idéal pour ranger vélos et autres matériels).

Au premier étage se situent une salle de bain, un grand séjour, un hall d’entrée et une cuisine entièrement équipée.
Le deuxième étage comprend un palier de nuit avec placards encastrés, un espace de rangement et trois chambres.

L’installation électrique est conforme.

Des terrasses spacieuses orientées sud-ouest sont présentes tant au rez-de-chaussée qu’au premier étage.

En résumé : un bien polyvalent avec un emplacement unique, des équipements modernes et un potentiel infini pour un usage privé comme professionnel.

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