Immeuble mixte à vendre

Avenue Franklin Roosevelt - Maison de rapport de 2 unités

Skyimmo vous propose cette maison de commerce de rapport composée de 2 unités, idéalement située Avenue Franklin Roosevelt 151 à 1800 Vilvoorde.

L’immeuble se développe sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée commercial
Surface d’environ 41 m², actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Partie logement en duplex (1er et 2e étage)
Au 1er étage, vous trouverez :

Un séjour lumineux de 20 m²

Une cuisine équipée ouverte de 12 m²

Un WC séparé

Au 2e étage :

Une chambre de 15 m²

Une deuxième chambre de 12 m²

Une salle de bain

Caractéristiques techniques :

Chaudière au gaz pour la partie habitation

Compteurs de passage pour l’eau et l’électricité entre le commerce et le logement

Toiture isolée en juin 2025

PEB C

Contrôle électrique en cours

Informations financières :
Le précompte immobilier est d’environ 1.280 € par an et il est réparti entre le propriétaire et le locataire du rez-de-chaussée commercial.

Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseur souhaitant combiner rendement locatif et valorisation à long terme.

Contactez-nous au : 04/250.02.61
[email protected]

www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Cette annonce ne constitue pas une offre.