Aperçu
Description
Studeren in stijl - Residentie BVLD 47
Désolé il n'y a pas de traduction française. Welkom in Residentie BLVD. 47, gelegen tussen de Naamsepoort en Parkpoort op een uiterst gunstige locatie. Deze kleinschalige studentenresidentie biedt 7 hoogwaardige investeringsunits geschikt voor universiteitsstudenten, doctoraatstudenten, jong volwassenen op zoek naar een comfortabele thuis. Naast de strategische ligging zijn de faciliteiten in de nabijheid mooi meegenomen. Zo vind je op enkele meters van het gebouw het openbaar vervoer, supermarkten, printshops, apotheek. Het kasteel van Arenberg geeft een stukje geschiedenis en heel wat ontspanning met zich mee, evenals het Sportkot waar studenten kunnen sporten naar believen. Last but not least, is de residentie omgeven door verschillende campussen zowel gelegen in Leuven als Heverlee.
BLVD. 47 is een vernieuwbouwproject dat opgeleverd werd in augustus 2025. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. De entiteiten zijn kamers met eigen sanitair, waarvan enkele met een hoogslaper, en worden volledig bemeubeld aangeboden. Bovendien is er een fietsenstalling voorzien en een gemeenschappelijke keuken met tuin aanwezig zodat studenten gezellig samen kunnen kokerellen en ontspannen!
Voor een stabiele investering met onmiddellijk rendement, ben je op residentie BLVD. 47 aan het juiste adres want alle beschikbare entiteiten voor verkoop zijn uitverhuurd AC 2025-2026.
| Prix du bâtiment hors TVA | 214 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 17 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB Startverklaring |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 214000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
| Adresse |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2347 - 6616270 |