Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een zichtbare, veilige en uitstekend onderhouden uitvalsbasis voor uw zaak?
Dit polyvalente handelspand in de Ergo-Dewaellaan biedt de perfecte balans tussen visibiliteit, bereikbaarheid en een vertrouwde omgeving.
* Strategische ligging & passage Locatie is alles. Dit pand geniet van een enorme natuurlijke passage dankzij de directe nabijheid van grote publiekstrekkers. Met Delhaize als directe buur en Colruyt, Lidl en Dreamland in de straat, bent u verzekerd van dagelijkse passage voor uw etalage. Bovendien parkeren klanten zorgeloos in de directe omgeving (2 uur gratis!), wat de drempel voor een bezoek enorm verlaagt.
* Veiligheid en kwaliteit Het pand maakt deel uit van een verzorgd woonhuis waar de eigenaars zelf boven de zaak wonen. Dit biedt u als huurder een unieke meerwaarde:
* Sociale controle: Een verhoogde veiligheid en preventie tegen inbraak of vandalisme.
* Persoonlijk beheer: Een gebouw dat met liefde wordt onderhouden en korte communicatielijnen bij eventuele vragen.
* Privacy gegarandeerd: De gedeelde voordeur leidt naar twee volledig gescheiden ingangen, waardoor uw professionele autonomie en privacy strikt gewaarborgd blijven.
* Flexibele indeling (ca. 65 m²) Het pand is momenteel smaakvol ingericht als kapsalon en schoonheidsinstituut. U heeft de keuze: start u direct met de huidige, hoogwaardige inrichting (overnameprijs o.t.k.), of maakt u er uw eigen blanco canvas van?
Indeling:
* Ruime, lichtrijke open handelsruimte / showroom: Uw commerciële visitekaartje.
* Polyvalente extra ruimte: Ideaal als behandelkamer, privé-kantoor of rustige praktijkruimte.
* Functionele kitchenette: Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
* Sanitair & Opslag: Ruim apart toilet en een handige berging (voorzien van leidingen voor een eventuele douche of extra toilet).
Troeven op een rij:
* Maximale visibiliteit: Gelijkvloers met een sterke uitstraling in een drukke woonwijk.
* Top-bereikbaarheid: Uitstekende Mobiscore; vlot bereikbaar met de wagen, fiets en openbaar vervoer.
* Parkeergemak: Ruime parkeergelegenheid (2u gratis) in de directe omgeving.
* Zorgeloos huren: Veiligheid door sociale controle van de inwonende eigenaars.
Of u nu een starter bent die droomt van een eigen salon, of een gevestigde waarde die een strategisch kantoor of praktijk zoekt: dit pand biedt de fundering voor uw succes.
Interesse?
Wees er snel bij. Dit pand is op korte termijn beschikbaar!
