Locaux commerciaux à louer
700€ + 210€ par mois
130 mètres carrés
Aperçu
Description
Commerce à louer au centre de Dinant, avec vue Croisette
Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE].
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose à la location cette surface commerciale d’environ 130m², idéalement située en plein centre de Dinant. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa double vitrine donnant sur rue, ce bien constitue un emplacement de choix pour le développement d’une activité pérenne et rentable.
Le bien convient à tout type de commerce ou de magasin. Son emplacement offre également une grande facilité de stationnement, avec un vaste parking souterrain à proximité immédiate.
Situation privilégiée et agréable en bord de Meuse, avec vue sur la Croisette. Loyer très attractif !
La surface se compose d'une vitrine à rue, d'un espace de vente de +/-120m², d'un coin cuisine, et d'une cave.
- Loyer: 700€/mois.
- Charges privatives.
- Garantie locative : 2100€.
- Participation paiement précompte immobilier: 210€/mois.
- Etat des lieux à frais partagés suivant devis expert.
- Libre à partir du 01/02/2026.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Toilettes | 1 |
| Surface du showroom | 82 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 210€ |
| Loyer annuel | 8400€ |
| Prix de location annuel par m² | 64€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Adresse |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Condrogest Dinant |
| Téléphone | +3282224455 |