Aperçu
Description
Espace commercial à louer dans le centre de Gand
Espace commercial élégant au centre de Gand, situé dans un endroit facilement accessible et visible. Cet charmant espace de vente se trouve dans une belle maison de maître rénovée datant de 1887 dans la Vlaanderenstraat, à proximité de 't Zuid. Grâce à la proximité de l'E17/E40/R4 (sortie à seulement 800 m) et d'un nœud de tram et de bus à seulement 80 m, il s'agit d'un emplacement commercial parfaitement accessible.
Superficie disponible:
40 m² de surface commerciale avec toilettes et évier et 34 m² d'espace de stockage en sous-sol
Pas de restauration ou de magasin de jour/nuit autorisé
Atouts:
📍 Emplacement central près de 't Zuid
🏛️ Situé dans une maison de maître rénovée (°1887) avec un aspect caractéristique
👀 Bonne visibilité dans la Vlaanderenstraat
📦 Espace de stockage pratique inclus
Vous recherchez un espace commercial charismatique avec du cachet au cœur de Gand? Contactez dès aujourd'hui Arne au 09/243 41 85 ou à [email protected].
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent-Zuid |
| Année de construction | 1887 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 1 |
| Réception | Non |
| Surface de la cave | 34 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3656299-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 30€ |
| Loyer annuel | 16200€ |
| Prix de location annuel par m² | 218€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | W-0167 |