Aperçu
Description
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En :
We are pleased to present to you this commercially excellent located retail space, right in the middle of the Bondgenotenlaan, the main shopping street of Leuven. Thanks to its strategic location near the train station, this location benefits from a constant flow of passersby and maximum visibility – ideal for entrepreneurs who want to stand out.
The large windows provide plenty of natural light and create an inviting storefront that attracts customers. Additionally, the property is situated in a lively neighborhood full of shops, restaurants, and offices – a bustling environment that guarantees foot traffic and activity.
The retail space is offered as a shell, giving you the freedom to customize it according to your own taste and needs. It's good to know that the property is already licensed for catering purposes. So, for anyone with a hospitality or retail concept in mind, this location has all the advantages in one place.
With its prime location, wide storefront, and high visibility, this is a unique opportunity for anyone seeking a strong commercial location in the heart of Leuven.
Interested? Contact us today for more information or to schedule a viewing.
Nl :
Graag stellen wij u dit commercieel uitstekend gelegen handelspand voor, midden op de Bondgenotenlaan, dé winkelstraat van Leuven. Dankzij de strategische ligging vlak bij het station geniet deze locatie van een constante stroom voorbijgangers en maximale zichtbaarheid – ideaal voor ondernemers die willen opvallen.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en vormen een uitnodigende etalage die klanten aantrekt. Bovendien bevindt het pand zich in een levendige buurt vol winkels, horecazaken en kantoren – een bruisende omgeving die garant staat voor passage en activiteit.
Het handelspand wordt casco aangeboden, waardoor u de vrijheid heeft om het volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Goed om weten: het pand is reeds vergund voor horecadoeleinden. Wie dus een horeca- of retailconcept in gedachten heeft, vindt hier alle troeven op één plek.
Met zijn topligging, brede vitrine en hoge visibiliteit is dit een unieke kans voor wie een sterke commerciële locatie zoekt in het hart van Leuven.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezichtiging.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | ANNA |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 42000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Syus Housing
| Adresse |
Naamsestraat 12
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | H_2026_ANNA |