Locaux commerciaux à louer
11250€ par mois
999 mètres carrés
Aperçu
Description
Surface commerciale 999 m² à louer – Keerdoksite Malines
Surface commerciale à louer sur le nouveau site Keerdok à Malines.
L’unité propose 999 m² au total, avec possibilité de division à partir de 477 m².
Situé à un emplacement extrêmement visible le long du ring de Malines, à proximité immédiate du plus grand McDonald's de Belgique et de l’impressionnant hôtel Van der Valk. Le bâtiment se trouve en outre entre les deux nouveaux quartiers prestigieux Keerdok et Wattland, totalisant environ 800 nouvelles unités résidentielles.
Le bâtiment est sans gaz, équipé d’un champ géothermique (BEO) et de panneaux solaires, conforme aux normes énergétiques actuelles.
Atouts :
- Surface commerciale jusqu'à 999 m², divisible dès 477 m²
- Emplacement à haute visibilité le long d’un axe très fréquenté
- Bâtiment durable : sans gaz – BEO – panneaux solaires
- Environnement commercial dynamique
- Plus de 500 places de parking
- Convient pour commerce, showroom, retail, magasin périphérique, etc.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Vahé.
DG Real Estate
Making Real Estate Work!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Provincie Antwerpen |
| Année de construction | 2022 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 37 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Largeur de la vitrine | 37 m |
| Parkings intérieurs | 500 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 999 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 6 |
| Surface du showroom | 999 mètres carrés |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241219-0031665927-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 999 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Loyer mensuel demandé | 11250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 135000€ |
| Prix de location annuel par m² | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DG Real Estate (IPI 504865)
| Adresse |
Solvynsstraat 46
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7298333 |