Locaux commerciaux à louer
4750€ par mois
212 mètres carrés
Aperçu
Description
Bien immobilier horeca exceptionnel avec emplacement prem...
Bien immobilier horeca exceptionnel avec emplacement premium à Sint-Martens-Latem
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un établissement horeca sur un emplacement très prisé. Ce bâtiment plein de caractère se distingue par sa situation exceptionnelle, sa surface généreuse et ses nombreuses possibilités.
Situé à proximité du golf de Sint-Martens-Latem, il constitue la base idéale pour un restaurant ou un concept horeca innovant. Grâce à la spacieuse terrasse et au grand jardin agréable, cet emplacement offre une expérience optimale aux clients, complétée par d’excellentes possibilités de stationnement.
Le bâtiment est libre de brasseur, implanté sur un terrain de 1.270 m² et dispose d’une surface utile de 212 m², incluant l’étage. La configuration permet de nombreux concepts, allant du fine dining à la brasserie, bar, etc.
En bref : une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement horeca où situation, volume et potentiel se conjuguent parfaitement.
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface du terrain | 1270 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 4750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 57000€ |
| Prix de location annuel par m² | 44€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Nelemeersstraat 2, 9000 Gent |