Aperçu
Description
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Nl :
Dit ruime pand van 650 m² biedt tal van mogelijkheden voor wie een nieuwe zaak, project of kantoor wil opstarten. Het gebouw beschikt over een gelijkvloers van 510 m² en een bovenverdieping van 140 m², bereikbaar via twee trappen aan beide zijden, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. Beide verdiepingen zijn uitstekend inzetbaar als commerciële ruimtes.
Momenteel wordt in het pand VR Square uitgebaat.
Het pand is uitgerust met een uitgebreide toog, een aparte (semi-ingerichte) keuken en afzonderlijke toiletten voor dames en heren. Daarnaast zijn er twee ingangen via verschillende straten (Zwijgershoek en Ankerstraat), beide voorzien van elektrische deuren.
Dankzij de royale oppervlakte is het pand geschikt voor diverse invullingen en biedt het voldoende ruimte om ideeën en plannen te realiseren. Het centrum bevindt zich op ongeveer 10 minuten rijafstand en is bovendien vlot bereikbaar met de fiets. Bovendien is er een grote parking recht tegenover het pand, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt.
Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel en groeimogelijkheden. Dankzij de brede etalage van 9 meter geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling, ideaal om een merk of concept maximaal in de kijker te zetten.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 650 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 512 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202303200020096613-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 30000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Taqi BV
| Adresse |
Spieveldstraat 11
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elif |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 487863074 |