Locaux commerciaux à louer
1800€ + 200€ par mois
375 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commercial au cœur de Wavre
Idéalement situé dans une des rues commerçantes principales du centre de Wavre, cet immeuble commercial Rue du Pont du Christ 56 offre une excellente visibilité ainsi qu’un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes, commerces de proximité et établissements horeca à quelques pas.
Le bien se compose de :
* Rez-de-chaussée commercial : ± 75 m²
* Étages : ± 225 m² exploitables
* Caves / stockage : ± 75 m²
✅ Emplacement stratégique à fort passage
✅ Proche des transports en commun
✅ Nombreuses possibilités d’exploitation
✅ Idéal pour commerce, showroom
💶 Loyer : 1.500 €/mois
➕ Provision précompte immobilier : 175 €/mois
➕ Frais de gestion : 25 €/mois
📞 Information et visites : 0485/91.24.42
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer annuel | 21600€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Location & Gestion (IPI 503519)
| Adresse |
Avenue de la Toison d’Or 21
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Delikus Kahraman |
| Téléphone | +32 485 91 24 42 |