Locaux commerciaux à vendre

INVESTERINGSPAND VERHUURD AAN START PEOPLE

Ontdek dit instapklare en volledig gerenoveerde hoekpand van ca. 200 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Aalst. Dankzij zijn uitstekende zichtbaarheid, grote raampartijen en unieke architectuur is dit een uitgelezen kans voor investeerders.
Het pand is momenteel verhuurd aan de betrouwbare huurder ‘START PEOPLE’ aan een maandelijkse huurprijs van € 1.817,11 (HHOV gestart op 01 OKT. 2023, ov wordt betaald door de huurder).Dit maakt het een interessante en zorgeloze opbrengsteigendom. Indeling en afwerking:
In het voorjaar van 2023 werd het gelijkvloers volledig vernieuwd:
• Vernieuwde elektrische installatie (conform tot 21/09/2048).
• Aangepaste kantoorindeling.
• Nieuwe sanitaire voorzieningen.
• Moderne kitchenette.
• Energiezuinige lucht/lucht warmtepomp voor verwarming en koeling. Troeven:
✔ EPC label C.
✔ Asbestveilig.
✔ Grote zichtbaarheid op een drukke hoeklocatie.
✔Ruime bruikbare kelder, toegankelijk via vaste trap.
✔ Parkeergelegenheid voor de deur met o.a. ‘Shop & Go’-plaatsen.✔ Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, station en invalswegen. Bent u op zoek naar een kwalitatief bedrijfsvastgoed met vaste huuropbrengst in Aalst? Contacteer ons vrijblijvend via [email protected] of 0474 33 27 85
Meer info via www.immodelestre.be