Aperçu
Description
Immeuble de rapport au cœur du Kiel
À vendre : immeuble de rapport prêt à l’emploi sur l’Abdijstraat, au cœur du Kiel, dans une rue commerçante animée avec beaucoup de passage.
Cette maison fermée bénéficie d’un emplacement privilégié à Anvers, sur la dynamique Abdijstraat. Grâce à sa forte visibilité et au flux constant de passants, c’est l’endroit idéal pour un commerce vivant de la clientèle locale et des visiteurs. L’accès est facile en voiture et en transports en commun, à proximité des principales voies d’accès vers le centre et les quartiers environnants. Le bien possède également un historique prouvé de boulangerie : la Boulangerie Zahoun est une institution ici depuis des années, ce qui le rend intéressant pour l’horeca, l’alimentaire ou tout autre commerce de détail.
Espaces principaux :
• Surface commerciale avec grande vitrine donnant sur la rue, idéale pour des activités commerciales.
• Espace arrière adapté au stockage, à l’atelier ou à la cuisine.
• Sanitaires et installations techniques disponibles.
Atouts :
• Emplacement de choix au Kiel, sur l’Abdijstraat animée.
• Accessibilité optimale en voiture et en transports en commun.
• Historique commercial reconnu en tant que boulangerie.
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VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003852869-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 2271 m² |
| Revenu cadastral | 3795 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA A (IPI 513723)
| Adresse |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007xTTNIA2 |