Locaux commerciaux à vendre

Emplacement stratégique et rendement immédiat

Idéalement situé à deux pas des Halles Saint-Géry, de la Grand-Place, de la Bourse, de Sainte-Catherine et du quartier Dansaert, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité maximale dans un des quartiers les plus dynamiques, touristiques et fréquentés du centre-ville.
Les points forts du Bien :
- Rendement attractif : Plus de 7% de rentabilité nette.
- Stabilité locative exceptionnelle : Loué sans interruption par le même locataire depuis 2002.
- Revenu locatif actuel : 14.280 € / an.

Composition du Bien
- Espace commercial principal : ± 33 m² lumineux.
- Visibilité : Belle vitrine attrayante sur un axe de passage.
- Commodités : Toilette séparée.
- Stockage : ± 15 m² de caves saines et pratiques en sous-sol.

Un produit d'investissement "bon père de famille" rare sur le marché bruxellois, alliant un emplacement premium de premier ordre et un risque locatif quasi nul grâce à un locataire historique d'une grande stabilité.