Aperçu
Description
Spacieuse Surface Commerciale avec Possibilité d’Agrandissement au Cœur de La Panne
Situé à un emplacement exceptionnel, directement sur la place du marché au centre de La Panne, ce bien unique offre de nombreuses possibilités. Avec une superficie totale de 412 m² et un jardin constructible de 120 m², c’est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’espace, de visibilité et de potentiel.
Le bien comprend :
8 bureaux spacieux
Salle de réunion, cuisine et plusieurs sanitaires
Espaces de stockage et sous-sol complet
Climatisation, installation de chauffage récente et système domotique
PEB favorable – efficacité énergétique assurée
Le bâtiment a été rénové en 1998 et est en excellent état. Son emplacement commercial, à deux pas de la place du marché, garantit une visibilité maximale et un fort passage.
Parfait pour professions libérales, espaces de coworking, cabinets, bureaux ou activités commerciales avec potentiel d’extension.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans l’un des emplacements les plus dynamiques et centraux de La Panne !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 412 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241228-0003486276-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1578 m² |
| Revenu cadastral | 3671 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Leroy bvba (IPI 502063)
| Adresse |
Duinkerkelaan 116
8660 - De Panne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Zeelaan 67 |