Aperçu
Description
Gunstig gelegen handelswoning te koop op de Voskenslaan!
Dit hoekgebouw is gelegen in het centrum van Gent op enkele passen van Gent-Sint-Pieters.
Ligging
Door de ligging op de hoek van de Voskenslaan en de Schoonmeerstraat zorgt dit voor een grote visibilteit. Door de omliggende hogescholen, station Gent-Sint-Pieters en de invalswegen in de buurt, brengt dit een strategische ligging met zich mee.
Indeling van de woning
Op het gelijkvloers is er een horecaruimte met gelagzaal, bar en keuken.
Op de verdieping zijn er toiletten voorzien en een polyvalente ruimte met veel lichtinval.
Op de 2e verdieping is er een woongedeelte met 2 slaapkamers en een badkamer en toegang tot de zolderruimte.
Er is ook nog een kelderverdieping voorzien.
Na een grondige renovatie kan dit pand uitermate dienst doen voor verschillende professionele doeleinden.
Extra troeven
✅ Ligging en visibiliteit
✅ Veel mogelijkheden
✅ Op heden verhuurd en kan dus ook dienen als investering.
Wenst u deze handelswoning in het centrum van Gent te bezoeken? Vraag uw bezoek meteen aan via onze website!
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 71 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 6478 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Yves (IPI 506473)
| Adresse |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/Voskenslaan296/Gent |