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Description
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Nl :
Bent u ondernemer of investeerder op zoek naar een veelzijdige commerciële site met woonmogelijkheid? Dan biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit.
Gelegen op een perceel van 2.084 m² omvat dit eigendom een ruime showroom van 285 m², een atelier van 121 m² en twee praktische opslagruimtes van respectievelijk 147 m² en 204 m². Dankzij deze combinatie is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals detailhandel, stockageruimte, ambachtelijke activiteiten, werkplaats of combinatie showroom-magazijn.
De aanwezige woning met een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² vormt een extra troef voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over een veranda, kelder, zolder en twee slaapkamers en kan mits renovatie volledig naar eigen wensen worden ingericht.
De site biedt veel ruimte en flexibiliteit voor ondernemers die nood hebben aan opslag, werkruimte en commerciële zichtbaarheid op één locatie.
Troeven:
Totale oppervlakte van 2.084 m²
Showroom van 285 m²
Atelier van 121 m²
Opslagruimtes van 147 m² en 204 m²
Woonst inbegrepen
Ideaal voor zelfstandigen of investeerders
Tal van commerciële mogelijkheden
Een unieke combinatie van wonen, ondernemen en investeren.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2835 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 739000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2835 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Dereeper (IPI 506425)
| Adresse |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Référence externe | Eernegemweg 86 |