Aperçu
Description
Handelswoning in de Lange Steenstraat
Commercieel zeer goed gelegen handelswoning in hartje Kortrijk !
Deze aantrekkelijke handelswoning is gelegen in de bruisende Lange Steenstraat, een levendige winkelstraat met een hoge voetgangersstroom en uitstekende zichtbaarheid.
Deze handelswoning heeft de volgende indeling :
Gelijkvloers: winkelruimte van +/- 50 m², ideaal voor detailhandel of een boetiek.
Bovenverdiepingen: twee verdiepingen met een appartement.
Dit te renoveren appartement beschikt over 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en een zolder.
Dit pand combineert een toplocatie met een uitstekende indeling, waardoor het een ideale investering is voor ondernemers en beleggers.
Grijp deze unieke kans en vestig uw zaak in een van de meest populaire winkelstraten van Kortrijk !
Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met Christophe :
T 0497 41 37 37
M [email protected]
| Disponible le | 1 août 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 52 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241126-0003457825-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 7596 m² |
| Revenu cadastral | 2969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | LANGESTEENSTRAAT |