Locaux commerciaux à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
This multifunctional commercial space is ideally located on Wilselsesteenweg in Kessel-Lo. The property is situated in a vibrant neighborhood with a high population density and many apartments, which ensures a constant flow of potential customers and excellent visibility.

Thanks to the nearby bus stop, this property benefits from excellent visibility and a constant daily footfall.

Layout:

Ground floor:
The commercial space features a spacious shop window, providing optimal visibility and natural light. This space is ideal for various commercial activities.

Basement:
The storage space is located one level down and is accessible from the side of the building. This practical space can be used for storage and includes a kitchenette, a shower room, and a separate toilet (currently set up as a studio but not licensed as such).

Parking:
Public parking spaces are available in front of the building for customers or visitors. At the rear, the property has a private garage box, which is an additional asset.

Suitability:
This location is ideal for entrepreneurs, professionals, or retailers looking for a strategically located property with excellent amenities.

For more information or to schedule a viewing, please contact the real estate agent at [email protected].

Nl :
Deze multifunctionele handelsruimte is ideaal gelegen aan de Wilselsesteenweg in Kessel-Lo. Het pand bevindt zich in een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid en veel appartementen, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en een uitstekende zichtbaarheid.

Dankzij de nabijgelegen bushalte geniet dit pand van uitstekende visibiliteit en een constante dagelijkse passage.

Indeling:

Gelijkvloers: (+- 33m²)
De handelsruimte is voorzien van een ruime vitrine, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten.

Souterrain: (+- 35 m²)
De stockruimte bevindt zich een niveau lager en is toegankelijk via de zijkant van het gebouw. Deze praktische ruimte kan dienen als opslagruimte en beschikt over een kitchenette, een doucheruimte, en een apart toilet. (momenteel ingericht als studio maar niet vergund als studio).

Parkeergelegenheid:
Voor het gebouw zijn publieke parkeerplaatsen beschikbaar voor klanten of bezoekers. Achteraan beschikt het pand over een private garagebox, wat een bijkomende troef is.

Geschiktheid:
Deze locatie is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of detaillisten die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met uitstekende voorzieningen.

Voor meer informatie of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de makelaar via [email protected].