Aperçu
Description
Handelspand met brede glasgevel en uitstekende visibilite...
Dit karaktervolle handelspand is gelegen op een uitstekende commerciële locatie in de Oude Brusselstraat, één van de meest gegeerde en drukbezochte straten in het centrum van Mechelen.
Een mooie, open handelsruimte met een brede glasgevel aan straatzijde zorgt voor maximale visibiliteit, natuurlijke lichtinval en een sterke commerciële uitstraling. De ruimte leent zich perfect voor retail, showroom, kantoor, praktijk of vrije beroepen.
Het pand werd jarenlang gebruikt als fotostudio en toonzaal door de bekende fotografe Ann Gewillig, wat bijdraagt aan de professionele en representatieve uitstraling van het gelijkvloers.
Op de verdiepingen werden de keuken, badkamer en drie slaapkamers functioneel ingezet als extra kunstenaarsruimtes voor onder meer schilderkunst, fotografie en andere creatieve toepassingen. Deze indeling biedt vandaag een grote flexibiliteit: perfect voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie het pand volledig commercieel wil benutten.
Dankzij de centrale ligging, de brede glasgevel en de veelzijdige indeling is dit handelspand een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling en potentieel in het hart van Mechelen.
📞 Meer info of interesse? Contacteer Michaël via [email protected] of 0494 03 06 40
| Année de construction | 1901 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128-0003785575-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 40 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adresse |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Référence externe | 8824C |