Locaux commerciaux à vendre

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Ce bien commercial de 61 m² est situé dans le centre de Rijkevorsel, dans un endroit visible avec beaucoup de passage. L'immeuble se prête parfaitement à une variété d'utilisations telles qu'un magasin, un bureau, un espace de pratique ou d'autres activités commerciales. L'espace commercial dispose d'une grande fenêtre de 7,45 mètres du côté de la rue et de 2 mètres supplémentaires sur le côté, ce qui garantit une visibilité maximale. À l'intérieur, il y a une kitchenette séparée et des toilettes avec lave-mains. La propriété est également équipée d'une climatisation capable de chauffer et de refroidir, d'une chaudière à eau chaude et de connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Le sous-sol dispose d'un local de rangement privé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Un parking privé est disponible à l'arrière du bâtiment, tandis que les clients disposent d'un grand espace de stationnement à l'avant. Autres caractéristiques : - Label EPC C, électricité conforme - Non situé dans une zone potentielle ou inondable, P-score B, G-score B. - Résidentiel, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv - La propriété est actuellement louée, ce qui la rend particulièrement intéressante pour les investisseurs. - Non inclus dans le registre des mesures Proche de l'école, des magasins, de l'autoroute, des transports en commun, etc. Pour plus d'info visitez www.coenenvastgoed.be ou appelez 03/375.82.92